是一个不毛之地,而且安壤的房地产市场已经几近饱和,几乎看不到利润,也正是因为这样,所以杨东跟徐合宇进入安壤之后,才都没有参与地产项目。
“呵呵,你知道做生意,最重要的是什么吗?”余家邦卖了个关子。
“当然是钱。”冷磊毫不犹豫的作答。
“资本,只是商业运作当中很重要的一环,但却不是最重要的!做生意最看重的,就是前瞻性!这种前瞻性,可以理解为一个商人的眼光,同时也可以理解成他的人脉!”余家邦坐直身体,云淡风轻的开口道:“市里的国道要改道了!新城区的项目一旦被盘活,那么现在横穿整个新城区的国道,就成为了安全隐患,势必要外迁,而新城区北侧临河,改道只能走南侧,拆除村落和居民区的成本太大,所以只能捡着公共设施拆除,按照市政f的规划图,新国道将在新城区外侧笔直的切入老城区!”
“然后呢?一条国道而已,而且还不涉及到老城区的建设,跟高庆村有什么关系?”冷磊不明白,为什么城市的最西侧修路,余家邦却让他去最东边征地。
“你看,这里就是新城区,这里是老城区!”余家邦用手指在杯里沾了一点水,划出了一个城市的大概轮廓,然后在城外点了几个点:“职高、卫校,三中、五中、六中,一小、二小、四小、十三小学!”
语罢,余家邦滑动手指,直接将点出来的那些学校的位置连成了一条线:“四个小学,三个高级中学和两个初级中学,全都会因为修建新国道被拆除,这些学校大多都会搬到新城区,作为引流的一种手段,而其中的二小和十三小学,是市内师资力量最雄厚的两个小学,届时,它们的新址,就坐落于高庆村的位置!”
“学区房!”冷磊听见余家邦的回答,登时眼前一亮。
“安壤的房地产市场饱和了,但教育力量可没有!现在这个年代,最赚钱的两个行业,无外乎教育和医疗!而且教育还是硬性要求!现在你能看出高庆村的价值了吗?”余家邦云淡风轻的笑道。
“都说背靠大树好乘凉!这话用在我身上,真是在合适不过了!”冷磊对于高庆村的地势很了解,知道那边的地都是白菜价,如果他能利用余家邦这个消息提前过去圈地,说是一本万利,绝对不是夸张。
“机会给你了!好好干吧,有什么解决不了的事,跟我打招呼!”余家邦看着冷磊,笑吟吟的做
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